TP.HCM sắp hồi sinh. Với hàng loạt tín hiệu tích cực từ những dự án lớn từng đình trệ nhiều năm. Trong đó, hai siêu dự án đất vàng là IFC One Sài Gòn và One Central HCM đang được tháo gỡ pháp lý để sớm khởi động lại.
Động thái này không chỉ giúp hồi sinh các “tượng đài” kiến trúc giữa lòng thành phố, mà còn mang lại hy vọng phục hồi cho thị trường bất động sản cao cấp.
Bước chuyển mình của TP.HCM qua hai siêu dự án đất vàng
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, thành phố đang từng bước xử lý và tháo gỡ khó khăn cho hai dự án cao ốc lớn. Đây là IFC One Sài Gòn và One Central HCM – những công trình từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng của trung tâm đô thị.
Cả hai đều nằm trên những khu “đất vàng” đắc địa. Tuy nhiên, chúng đã bị bỏ hoang hơn một thập kỷ. Gây lãng phí tài nguyên và làm xấu mỹ quan.
Vì vậy, khi các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ, TP.HCM sắp hồi sinh mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
IFC One Sài Gòn – Siêu dự án giữa lòng thành phố
IFC One Sài Gòn tọa lạc tại 34 Tôn Đức Thắng (quận 1 cũ). Dự án từng được quảng bá là tòa nhà cao thứ ba Việt Nam, tích hợp văn phòng, căn hộ, trung tâm thương mại và căn hộ dịch vụ.
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 6.672 m²
Vốn đầu tư: 256 triệu USD
Quy mô: 42 tầng nổi, 5 tầng hầm
Dự án được cấp phép từ năm 2008 và dự kiến hoàn thành năm 2009. Tuy nhiên, đến năm 2012 – khi phần thô đạt 80% – công trình phải dừng thi công. Nguyên nhân đến từ khó khăn tài chính và thay đổi chủ đầu tư liên tục.
Đến năm 2021, Viva Land (thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát) tiếp nhận và đổi tên thương mại. Đơn vị này cũng cải tạo phần kính mặt ngoài để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên, khi bà Trương Mỹ Lan vướng vòng lao lý, dự án lại tiếp tục đình trệ.
Hiện nay, với động thái tháo gỡ mới từ chính quyền, IFC One Sài Gòn đang có cơ hội trở lại đường đua.
One Central HCM – “Viên kim cương” giữa khu Bến Thành
One Central HCM (trước đây là The Spirit of Saigon) tọa lạc ở vị trí “kim cương” giữa bốn mặt tiền: Phạm Ngũ Lão – Calmette – Lê Thị Hồng Gấm – Phó Đức Chính. Đây là khu vực cửa ngõ chợ Bến Thành, trung tâm sầm uất bậc nhất thành phố.
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 8.600 m²
Vốn đầu tư: 500 triệu USD
Quy mô: Hai tòa tháp cao 55 và 48 tầng, nối bằng khối đế trung tâm
Dự án hoàn thiện phần hầm vào giai đoạn 2012–2013, sau đó bị “đắp chiếu” nhiều năm. Từ năm 2020 đến 2022, Masterise Homes rồi Viva Land lần lượt tiếp quản nhưng chưa đạt tiến triển rõ rệt.
Hiện nay, thành phố đã chấp thuận gia hạn tiến độ thêm 48 tháng và hướng dẫn hoàn thiện pháp lý. Nhờ đó, dự án này có cơ hội được tái khởi động.
Nếu thành công, khu vực Bến Thành sẽ trở thành điểm nhấn mới, góp phần chứng minh rằng TP.HCM sắp hồi sinh thực sự.
Ý nghĩa của việc TP.HCM sắp hồi sinh hai siêu dự án đất vàng
Việc khơi dậy hai dự án lớn này mang lại nhiều giá trị quan trọng. Trước hết, nó giúp TP.HCM sắp hồi sinh về hình ảnh và năng lực cạnh tranh.
Ngoài ra, các dự án còn:
Tăng giá trị bất động sản tại khu lõi trung tâm.
Cải thiện mỹ quan đô thị, xóa bỏ công trình bỏ hoang.
Tạo thêm việc làm, thu hút dòng vốn đầu tư mới.
Phục hồi niềm tin vào thị trường bất động sản cao cấp.
Hơn nữa, sự trở lại của hai dự án này còn là minh chứng cho nỗ lực của thành phố trong việc thúc đẩy quy hoạch và phát triển hạ tầng hiện đại.
Kết luận: Khi TP.HCM sắp hồi sinh thật sự
Sau hơn một thập kỷ im ắng. TP.HCM sắp hồi sinh mạnh mẽ với sự trở lại của hai siêu dự án đất vàng – IFC One Sài Gòn và One Central HCM.
Nếu được triển khai đúng tiến độ, đây sẽ là hai công trình biểu tượng mới. Đồng thời, chúng sẽ góp phần định hình một diện mạo đô thị hiện đại. Năng động và đáng sống hơn cho thành phố mang tên Bác.
