TP.HCM đang đẩy mạnh chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai với mục tiêu thực hiện trực tuyến toàn bộ thủ tục đủ điều kiện từ năm 2027. Thành phố sẽ hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính, đồng bộ thông tin dân cư và giảm tối đa hồ sơ giấy. Đây được xem là bước tiến lớn giúp người dân và doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí khi làm thủ tục đất đai. Kế hoạch cũng được kỳ vọng nâng cao tính minh bạch trong quản lý bất động sản.
TP.HCM thúc đẩy chuyển đổi số thủ tục đất đai
UBND TP.HCM vừa công bố kế hoạch triển khai đo đạc, lập bản đồ địa chính và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên toàn địa bàn trong năm 2026. Mục tiêu lớn nhất là đưa toàn bộ thủ tục hành chính đất đai đủ điều kiện lên môi trường trực tuyến từ đầu năm 2027.
Kế hoạch này được xem là nền tảng quan trọng cho quá trình chuyển đổi số ngành tài nguyên môi trường tại thành phố.
Theo lộ trình, dữ liệu đất đai sẽ được xây dựng theo tiêu chí:
- Đúng
- Đủ
- Sạch
- Sống
- Thống nhất
- Dùng chung
Toàn bộ dữ liệu sẽ được cập nhật thường xuyên và kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia.
Hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai TP.HCM
Đo đạc và lập hồ sơ địa chính toàn diện
TP.HCM sẽ tiến hành rà soát và đo đạc tại các khu vực chưa có bản đồ địa chính đầy đủ. Thành phố cũng yêu cầu cập nhật thông tin toàn bộ các thửa đất vào hệ thống dữ liệu tập trung.
Hiện nay, thành phố vẫn còn:
- Khoảng 2,49 triệu thửa đất chưa đạt yêu cầu dữ liệu
- Hơn 447.000 thửa đất cần thu thập hồ sơ để xây dựng mới dữ liệu
Việc làm sạch dữ liệu sẽ giúp hệ thống quản lý đất đai hoạt động hiệu quả hơn trong tương lai.
Đồng bộ dữ liệu với hệ thống dân cư
Thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được đồng bộ với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Quá trình này giúp:
- Giảm sai sót thông tin
- Tăng tính chính xác
- Hạn chế hồ sơ trùng lặp
- Đảm bảo quyền lợi người dân và doanh nghiệp
Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp cùng Công an TP.HCM và chính quyền địa phương để xác minh dữ liệu.
Thủ tục đất đai trực tuyến sẽ thay đổi ra sao?
Giảm hồ sơ giấy và rút ngắn thời gian xử lý
Thành phố định hướng tái cấu trúc toàn bộ quy trình thủ tục hành chính đất đai. Các cơ quan sẽ tận dụng dữ liệu có sẵn thay vì yêu cầu người dân bổ sung nhiều giấy tờ như trước.
Khi hệ thống hoàn thiện, người dân có thể:
- Nộp hồ sơ trực tuyến
- Theo dõi tiến độ xử lý
- Cập nhật thông tin đất đai online
- Giảm thời gian đi lại
Đây là bước thay đổi lớn trong hoạt động quản lý bất động sản và hành chính công.
Tăng tính minh bạch trong quản lý đất đai
Việc số hóa dữ liệu giúp cơ quan quản lý dễ dàng kiểm tra và giám sát thông tin. Đồng thời, người dân cũng tiếp cận dữ liệu minh bạch hơn.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, chuyển đổi số đất đai sẽ góp phần:
- Hạn chế tranh chấp
- Giảm tình trạng sai lệch hồ sơ
- Tăng hiệu quả quản lý nhà nước
- Hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển ổn định
Kế hoạch triển khai từ năm 2026
Kế hoạch được triển khai trong 9 tháng, từ ngày 1/4 đến 31/12/2026. Trong đó, giai đoạn cao điểm kéo dài 60 ngày, từ 15/4 đến 15/6.
UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị thực hiện theo nguyên tắc:
- Rõ người
- Rõ việc
- Rõ thời gian
- Rõ kết quả
Các xã, phường cũng phải chủ động tuyên truyền và hỗ trợ người dân cung cấp hồ sơ cần thiết. Ngoài ra, địa phương sẽ thiết lập kênh tiếp nhận phản ánh để xử lý nhanh các vướng mắc phát sinh trong quá trình cập nhật dữ liệu.
Kết luận
TP.HCM đang đẩy mạnh chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai với mục tiêu thực hiện trực tuyến 100% thủ tục đủ điều kiện từ năm 2027. Thành phố sẽ tập trung hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính, đồng bộ thông tin dân cư và cắt giảm hồ sơ giấy. Nếu triển khai đúng tiến độ, kế hoạch này sẽ giúp người dân tiết kiệm thời gian, giảm chi phí và nâng cao tính minh bạch trong quản lý bất động sản.
