Siêu dự án tại khu đất vàng tứ giác Bến Thành chính thức tái khởi động sau nhiều năm “đóng băng”. Tổ hợp tháp đôi One Central HCM được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của trung tâm TP HCM. Dự án sở hữu vị trí đắc địa và quy mô lớn hiếm có. Quá trình hồi sinh này thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Đây cũng là tín hiệu tích cực cho bất động sản khu lõi đô thị.
One Central HCM tái khởi động tại tứ giác Bến Thành
Dự án One Central HCM đã chính thức được khởi công trở lại.
Công trình nằm tại khu tứ giác Bến Thành với bốn mặt tiền:
- Phạm Ngũ Lão
- Calmette
- Lê Thị Hồng Gấm
- Phó Đức Chính
Đây là khu đất hiếm hoi còn lại tại lõi trung tâm TP HCM.
Quy mô siêu dự án tháp đôi trung tâm TP HCM
Dự án được phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng.
Thông số nổi bật
- Hai tòa tháp cao 47–56 tầng
- Chiều cao khoảng 235 m
- 6 tầng hầm
- Kết nối trực tiếp ga metro
Công năng sử dụng
- Trung tâm thương mại
- Văn phòng
- Căn hộ hàng hiệu
- Khách sạn cao cấp
Dự án dự kiến hoàn thành sau khoảng 30 tháng thi công.
Các đơn vị tham gia phát triển dự án
Nhiều doanh nghiệp lớn cùng tham gia triển khai.
- Newtecons: Tổng thầu thi công
- SOL E&C: Xây dựng
- BM Windows: Nhôm kính, mặt dựng
Sự phối hợp này giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Hành trình hơn 10 năm của dự án tứ giác Bến Thành
Dự án từng trải qua nhiều giai đoạn và thay đổi.
Giai đoạn đầu
- Tên cũ: The Spirit of Saigon
- Diện tích: khoảng 8.600 m²
- Vốn đầu tư: khoảng 500 triệu USD
Giai đoạn phát triển
- Bitexco và Saigon Glory triển khai
- Tổng thầu: Coteccons
- Dự kiến hoàn thành năm 2017 nhưng bị đình trệ
Đến năm 2024, dự án tiếp tục chuyển nhượng và tái cơ cấu.
Cú hích pháp lý giúp dự án hồi sinh
Tháng 11/2025, UBND TP HCM đã:
- Chấp thuận điều chỉnh dự án
- Gia hạn tiến độ thêm 48 tháng
- Hướng dẫn hoàn thiện thủ tục pháp lý
Động thái này mở đường cho dự án tái khởi động.
Tác động đến thị trường bất động sản trung tâm
Việc tái khởi động dự án mang lại nhiều kỳ vọng:
- Tăng nguồn cung cao cấp tại trung tâm
- Tạo điểm nhấn kiến trúc mới
- Thúc đẩy giá trị khu vực lõi đô thị
Đây cũng là tín hiệu phục hồi của phân khúc bất động sản cao cấp.
Kết luận
One Central HCM tại tứ giác Bến Thành đã chính thức tái khởi động sau hơn một thập kỷ đình trệ. Dự án sở hữu vị trí hiếm, quy mô lớn và nhiều lần chuyển đổi chủ đầu tư. Với cú hích pháp lý và sự tham gia của các nhà thầu lớn, công trình được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của trung tâm TP HCM trong thời gian tới.
