Sau gần 10 năm bỏ hoang, khu “đất vàng” giữa trung tâm TP.HCM đã khoác diện mạo mới.
Khu đất Nhà thi đấu Phan Đình Phùng được cải tạo thành công viên, vườn hoa phục vụ người dân.
Dự án không chỉ giải quyết tình trạng lãng phí đất công mà còn tạo thêm không gian xanh cho đô thị.
Đây được xem là bước đi tạm thời nhưng mang ý nghĩa xã hội rõ nét.
Khu “đất vàng” trung tâm được cải tạo thành công viên
Chiều 25/1, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt chính thức bàn giao công trình cảnh quan tại khu đất Nhà thi đấu Phan Đình Phùng.
Khu đất nằm tại số 8 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP.HCM.
Sau bàn giao, công trình được UBND phường Xuân Hòa quản lý và đưa vào phục vụ cộng đồng.
Đây là một trong 9 khu đất trung tâm được UBND TP.HCM chỉ đạo cải tạo thành công viên, vườn hoa tạm thời.
Mục tiêu là tránh lãng phí trong thời gian chờ quyết định đầu tư mới.
Thi công khẩn trương, hoàn thành sớm kế hoạch
Sau khi được thông qua chủ trương, công trình bắt đầu thi công từ ngày 8/1.
Đơn vị thi công làm việc liên tục cả ngày lẫn đêm.
Công trình hoàn thành sớm hơn kế hoạch dự kiến 2 tuần.
Theo chủ đầu tư, tiến độ nhanh nhưng vẫn kiểm soát chặt chất lượng.
Từng hạng mục cảnh quan được rà soát kỹ lưỡng trước khi bàn giao.
Không gian xanh mới cho người dân trung tâm TP.HCM
Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc Công ty Phát Đạt, cho biết khu đất có vị trí rất đặc biệt.
Mỗi mét vuông không chỉ có giá trị kinh tế.
Nơi đây còn gắn liền với ký ức và đời sống tinh thần của người dân thành phố.
Việc đưa công viên vào sử dụng giúp:
Tăng không gian sinh hoạt cộng đồng
Giảm tình trạng đất bỏ hoang kéo dài
Cải thiện cảnh quan đô thị khu trung tâm
Lãnh đạo TP.HCM đánh giá cao ý nghĩa công trình Đất vàng TP.HCM
Phát biểu tại lễ bàn giao, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đánh giá cao dự án.
Ông cho rằng công trình thể hiện được “ý Đảng, lòng dân”.
Việc hoàn thành trước Tết Nguyên đán càng mang ý nghĩa tích cực.
Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu địa phương:
Gìn giữ và chăm sóc cảnh quan thường xuyên
Đảm bảo vệ sinh, an toàn
Phục vụ tốt nhu cầu vui chơi của người dân
Lịch sử khu đất Nhà thi đấu Phan Đình Phùng
Nhà thi đấu Phan Đình Phùng cũ được đưa vào sử dụng từ năm 1985.
Sau nhiều năm hoạt động, công trình xuống cấp nghiêm trọng.
TP.HCM lên kế hoạch xây dựng mới từ năm 2010 theo hình thức BT.
Một số mốc đáng chú ý:
2010: Chấp thuận chủ trương đầu tư
2016: Tổng vốn dự kiến gần 1.954 tỷ đồng
2019–2023: Dự án không có tiến triển pháp lý
2017: Khu đất bắt đầu bị bỏ trống
Việc đình trệ kéo dài khiến khu “đất vàng” bốn mặt tiền bị lãng phí nhiều năm.
Dừng hợp đồng BT, chuyển sang đầu tư tại Đất vàng TP.HCM
Cuối tháng 4/2024, UBND TP.HCM quyết định dừng đầu tư theo hình thức BT.
Dự án được chuyển sang đầu tư bằng ngân sách nhà nước.
Sở Văn hóa và Thể thao được thiết lập hồ sơ mới.
Tuy nhiên, đến tháng 9/2025, dự án vẫn chưa được phê duyệt.
Nguyên nhân thực hiện cấu trúc quy tắc và xây dựng chỉ tiêu.
Các thông số buộc phải điều chỉnh lại.
Giải pháp tạm thời nhưng thiết bị
Trong thời gian chờ quyết định đầu tư, TP.HCM chọn phương án cải tạo tạm thời.
Khu đất được chuyển thành viên, vườn hoa phục vụ dân dân.
Giải pháp này giúp chấm dứt tình trạng kéo dài.
Đây được xem là cách làm linh hoạt và phù hợp thực tế đô thị hiện nay.
Kết luận
Việc biến khu “đất vàng” Phan Đình Phùng thành viên là bước đi tích cực.
Giải pháp này vừa tránh lãng phí đất công, vừa đáp ứng nhu cầu cộng đồng.
Trong bối cảnh nhiều dự án phát triển chậm được khai báo, cách làm này đáng được nhân rộng.
👉 Với người dân, đây là một không gian xanh quý giá.
👉 Với đô thị, đó là cách sử dụng đất hiệu quả trong giai đoạn chuyển tiếp.
