Sau hơn 30 năm quy hoạch “treo”, khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa rộng hơn 423ha vừa được TP.HCM chính thức tái khởi động. Với vị trí đắc địa, tiềm năng lớn và định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái, du lịch hiện đại. Dự án đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới quy hoạch, nhà đầu tư và người dân thành phố.
Xem thêm các tin tức mới nhất tại đây nhé!
Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt
UBND TP.HCM vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 Bình Quới – Thanh Đa. Diện tích điều chỉnh hơn 423ha, chưa bao gồm phần mặt nước tự nhiên. Tổng diện tích khu vực nghiên cứu mở rộng lên gần 550ha. Đây là động thái đầu tiên sau nhiều năm dự án đình trệ. Vì vậy, quyết định này mang ý nghĩa rất quan trọng về mặt pháp lý. Nó tạo cơ sở triển khai các bước tiếp theo một cách đồng bộ. Ngoài ra, quy hoạch mới giúp giải quyết vướng mắc kéo dài trước đây. Khu vực dự kiến phát triển nhà ở, hạ tầng và không gian công cộng. Mục tiêu là hình thành khu đô thị hiện đại, xanh và kết nối tốt. Từ đó, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển khu Đông thành phố.
Định hướng phát triển khu đô thị xanh, hiện đại, hài hòa tại Bình Quới – Thanh Đa
Theo quy hoạch mới, Bình Quới – Thanh Đa sẽ thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu. Dự án hướng đến không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên xung quanh. Khu vực sẽ có mật độ xây dựng thấp, ưu tiên cây xanh và không gian mở. Hệ thống giao thông nội khu được bố trí hợp lý, kết nối liên vùng thuận tiện. Các phân khu chức năng gồm nhà ở, hành chính, thương mại và khách sạn cao cấp. Ngoài ra còn có khu văn hóa và khu dịch vụ du lịch ven sông. Mỗi khu vực được quy hoạch phù hợp với điều kiện địa hình, cảnh quan tự nhiên. Hạ tầng kỹ thuật và xã hội sẽ được đầu tư bài bản, đồng bộ từ đầu. Dự án sử dụng vật liệu thân thiện, tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải.
Phục vụ 54.000 cư dân, phù hợp chiến lược phát triển TP.HCM
Khi hoàn thành, khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa dự kiến phục vụ khoảng 54.000 cư dân. Dự án phù hợp với chiến lược phát triển đô thị TP.HCM đến năm 2040 và tầm nhìn đến năm 2060. Thời gian hoàn tất đồ án điều chỉnh quy hoạch là 9 tháng kể từ ngày được phê duyệt, do UBND phường Bình Quới chủ trì, phối hợp cùng Sở Xây dựng thành phố thực hiện và thẩm định.
Vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển sinh thái – du lịch Bình Quới – Thanh Đa
Bình Quới – Thanh Đa chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 6,5km. Khu vực được bao bọc bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa quanh năm xanh mát. Nhờ đó, nơi đây sở hữu cảnh quan tự nhiên độc đáo và không khí trong lành. Bên cạnh đó, quỹ đất rộng hơn 400ha là lợi thế hiếm có ở nội đô. Vị trí gần trung tâm nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh và sinh thái. Đây là điều kiện lý tưởng để phát triển khu đô thị sinh thái hiện đại. Hướng phát triển tập trung vào du lịch nghỉ dưỡng và không gian sống xanh. Khu dân cư sẽ được thiết kế hài hòa với địa hình và thảm thực vật sẵn có. Ngoài ra, hệ thống tiện ích công cộng sẽ kết nối chặt chẽ với thiên nhiên.
Quá trình “ngủ quên” hơn 30 năm vì nhiều vướng mắc
Dự án Bình Quới – Thanh Đa được duyệt quy hoạch từ năm 1992 nhưng liên tục bị đình trệ. Nguyên nhân chính là do vướng vốn đầu tư lên tới khoảng 30.000 tỷ đồng và khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Nhiều nhà đầu tư từng tham gia rồi rút lui, khiến khu vực rơi vào tình trạng quy hoạch “treo” kéo dài suốt hơn ba thập kỷ.
Cuộc thi thiết kế ý tưởng mở đường cho khởi động lại dự án
Tháng 2/2025, TP.HCM đã tổ chức cuộc thi thiết kế ý tưởng quy hoạch kiến trúc cho bán đảo Bình Quới Thanh Đa. Cuộc thi nhằm tìm ra giải pháp tối ưu, phù hợp với đặc điểm địa lý và mục tiêu phát triển bền vững. Đây là bước đi quan trọng giúp thành phố định hướng lại toàn bộ dự án. Đồng thời còn giúp chuẩn bị sẵn sàng cho giai đoạn triển khai tiếp theo.
Kỳ vọng về khu đô thị xanh giữa lòng thành phố
Việc tái khởi động dự án Bình Quới – Thanh Đa có ý nghĩa quan trọng nhiều mặt. Trước hết, nó góp phần cải thiện chất lượng không gian sống cho người dân. Khu vực ven sông sẽ được quy hoạch lại, tạo nên môi trường sống lý tưởng. Bên cạnh đó, dự án thể hiện tầm nhìn phát triển bền vững của TP.HCM.
Sự tái khởi động khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa đánh dấu bước tiến mới trong quy hoạch đô thị TP.HCM. Mở ra kỳ vọng về một không gian sống xanh, hiện đại, bền vững ngay giữa lòng thành phố. Với quyết tâm hiện thực hóa dự án sau nhiều năm “giẫm chân tại chỗ”. TP.HCM đang gửi đi tín hiệu mạnh mẽ về cam kết phát triển đô thị lâu dài, đồng bộ và có tầm nhìn.
